169 appartements disponibles dans 11 résidences.

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Le Clos de Lisle - BRS

Poissy (78)

Appartements du 2 pièces au 5 pièces

À partir de 175 000 € TVA 5,5%

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OFFRE SPÉCIALE

Allée du Prunier Hardy

Bagneux (92)

Appartements de 4 pièces

À partir de 438 551 € TVA 5,5%

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Prochainement à Colombes

Colombes (92)

Appartements du studio au 4 pièces

À partir de 204 000 € TVA 5,5%

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OFFRE SPÉCIALE

La Fabrique des Cultures - Rue des usines Babcock

La Courneuve (93)

Appartements du 3 pièces au 4 pièces

À partir de 273 000 € TVA 5,5%

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OFFRE SPÉCIALE

214 Avenue du Président Wilson

Saint-Denis (93)

Appartements du studio au 5 pièces

À partir de 165 000 € TVA 5,5%

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Square des Docks / BRS

Saint-Ouen (93)

Appartements de 4 pièces

À partir de 357 000 € TVA 5,5%

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Duo des Docks / BRS

Saint-Ouen (93)

Appartements de 4 pièces

À partir de 354 000 € TVA 5,5%

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Prochainement à Alfortville

Alfortville (94)

Appartements du studio au 4 pièces

À partir de 160 455 € TVA 5,5%

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OFFRE SPÉCIALE

Rue Henri Cardinaud

Créteil (94)

Appartements du 3 pièces au 5 pièces

À partir de 274 000 € TVA 5,5%

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OFFRE SPÉCIALE

Quartier Lallier - Saison 1

L'Haÿ-les-Roses (94)

Appartements du 2 pièces au 5 pièces

À partir de 262 000 € TVA 5,5%

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OFFRE SPÉCIALE

Saison 2 - Quartier Paul Hochart

L'Haÿ-les-Roses (94)

Appartement de 4 pièces

454 127 € TVA 5,5%

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Programmes immobiliers neufs éligibles à la TVA réduite

Pour votre résidence principale, bénéficiez de la TVA réduite à 5,5% au lieu de 20% en achetant un logement neuf situé en zone ANRU ou dans un périmètre de 300 mètres autour de l’une de ces zones. Emerige construit des résidences neuves de qualité, aux matériaux pérennes, tournées vers le bien-être quotidien de ses habitants.


Les conditions pour acheter un logement en TVA réduite


La TVA à taux réduit a pour but d’encourager la construction de logements neufs dans des secteurs géographiques spécifiques. Le coup de pouce financier que représente la TVA réduite est particulièrement appréciable car il est cumulable avec le Prêt à Taux Zéro.


Pour être éligible à la TVA à 5,5%, vous devez respecter les conditions suivantes :

  • Votre logement doit être neuf ou acheté en VEFA. C’est le cas de tous les appartements neufs du promoteur immobilier Emerige.
  • Vous devez en faire votre résidence principale pendant au moins 10 ans.
  • Il doit être situé dans une zone ANRU ou dans un rayon de 300 mètres autour. Il s’agit de quartiers prioritaires pour la construction de logements neufs, bénéficiant d’un véritable renouvellement.
  • La résidence dans laquelle il se situe doit respecter à minima la réglementation thermique RT 2012, qui limite la consommation d’énergie primaire des bâtiments neufs. Là aussi, c’est le cas pour l’ensemble des programmes immobiliers neufs Emerige éligibles à la TVA réduite.
  • Le prix d’achat au m2 doit respecter un plafond fixé selon la zone géographique.
  • Vous devez respecter des plafonds de ressources fixé par arrêté ministériel.