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Commercialisation terminée
Une adresse d'exception à Clamart
Le privilège de vivre entre le centre-ville et le bois de Clamart
Commercialisation terminéeLe programme immobilier neuf à Clamart "Place du Garde" propose des appartements familiaux traversants pour la plupart et aux belles prestations. Ils se prolongent tous par des grandes surfaces extérieures (balcon, terrasse ou jardin d'hiver) et offrent des vues exceptionnelles sur la tour Eiffel ou le bois de Clamart*. La résidence, qui se distingue par son architecture de caractère rythmée par de multiples séquences au style haussmannien et années 30, profite d'une situation idéale à Clamart. Elle prend place au cœur d’un écrin de verdure et au sein d’un quartier pavillonnaire recherché. À seulement 8 min à pied** vous trouverez le marché du Trosy, un véritable lieu de vie qui regroupe un marché, des restaurants et des espaces verts. Elle est également proche du centre-ville et de la Mairie, des écoles et des commerces.Une co-réalisation Emerige et Néole.
Architecte : Marc FarcyCette résidence vous plaît ? Découvrez ici l'ensemble de nos programmes immobiliers neufs dans les Hauts-de-Seine (92).
Commercialisation terminéeLe programme immobilier neuf à Clamart "Place du Garde" propose des appartements familiaux traversants pour la plupart.
Ils se prolongent tous par des grandes surfaces extérieures (balcon, terrasse ou jardin d'hiver) et offrent des vues exceptionnelles sur la tour Eiffel ou le bois de Clamart*.
Ils se prolongent tous par des grandes surfaces extérieures (balcon, terrasse ou jardin d'hiver) et offrent des vues exceptionnelles sur la tour Eiffel ou le bois de Clamart*.
Commercialisation terminéeLe programme immobilier neuf à Clamart "Place du Garde" propose des appartements familiaux traversants pour la plupart et aux belles prestations. Ils se prolongent tous par des grandes surfaces extérieures (balcon, terrasse ou jardin d'hiver) et offrent des vues exceptionnelles sur la tour Eiffel ou le bois de Clamart*. La résidence, qui se distingue par son architecture de caractère rythmée par de multiples séquences au style haussmannien et années 30, profite d'une situation idéale à Clamart. Elle prend place au cœur d’un écrin de verdure et au sein d’un quartier pavillonnaire recherché. À seulement 8 min à pied** vous trouverez le marché du Trosy, un véritable lieu de vie qui regroupe un marché, des restaurants et des espaces verts. Elle est également proche du centre-ville et de la Mairie, des écoles et des commerces.Une co-réalisation Emerige et Néole.Architecte : Marc FarcyCette résidence vous plaît ? Découvrez ici l'ensemble de nos programmes immobiliers neufs dans les Hauts-de-Seine (92).
Les points forts du programme immobilier neuf à Clamart "Place du Garde"
- À proximité du centre-ville, des écoles et des commerces
- Un vaste 4 pièces aux prestations de qualité
- Un appartement neuf traversant doté de deux balcons
- De magnifiques vues dégagées sur le bois de Clamart
RT 2012
Dispositif Pinel
Prêt à Taux Zéro
Les détails du programme immobilier
Profitez des meilleures opportunités de l'immobilier neuf à Clamart
- Chape flottante sur isolant acoustique
- Parquet massif ou contrecollé lames larges dans toutes les pièces sèches
- Carrelage en grès cérame rectifié grand format dans les pièces humides
- Portes intérieures à âme pleine hauteur 2,14 m
- Faïence en grès cérame à hauteur d’huisserie dans les salles de bains et salles d’eau
- Volets roulants électriques en aluminium
- Digicode, visiophone et badge Vigik®
- Portes palières de 2,14 m équipées d’une serrure 5 points classement A2P**
- Chauffage au gaz collectif pour les appartements et par chaudière à condensation pour les maisons
- Parking en sous-sol disponible pour la majorité des logements
- Label NF HQE
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Emerige acteur majeur du Grand Paris depuis plus de 30 ans
Faites confiance à un promoteur immobilier reconnu
Nos conseillers experts sont à votre écoute et vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier.
Emerige a déjà fait le bonheur de milliers de clients depuis sa création.
Emerige porte une attention toute particulière à l'architecture de ses immeubles et la qualité des matériaux utilisés.
*Pour Certains
**Google Maps, Ile-de-France MobilitésLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(2) PTZ : Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est octroyé pour l’achat d’un logement neuf ou ancien sous condition de travaux, en résidence principale, dans une résidence respectant les normes thermiques en vigueur. Le PTZ est réservé aux personnes physiques n'ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des 2 dernières années, dans la limite d’un plafond de ressources. Le montant du PTZ varie en fonction de la zone géographique du logement et de la composition du foyer. La durée du remboursement dépend des ressources de l’acquéreur.(3) Dispositif Pinel : Réduction d’impôt sur le revenu égale à 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21% sur 12 ans du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² de surface utile. Elle s’applique pour l’acquisition d’un logement neuf conforme à la RT2012 ou labellisé BBC Effinergie, situé en zone géographique éligible, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à des locataires présentant un niveau de ressources plafonné et moyennant un loyer plafonné. Possibilité sous conditions de louer à un ascendant ou un descendant. Deux investissements limités par an et par foyer fiscal. Le non-respect des conditions liées à ce dispositif peut entraîner la perte des avantages fiscaux.Emerige, société par actions simplifiée au capital de 3.457.200 €, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 350 439 543 - Siège social 121 avenue de Malakoff 75116 Paris – Néole pour BF3 Clamart-Galliera, société par actions simplifiée à associé unique, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 844 679 118 - Siège social : 35 rue de la Bienfaisance 75008 Paris - Architecte : Marc Farcy Architecte - Perspectivistes : Scenesis, Visual-FL - Crédit photos : Grégoire Crétinon – Document et informations non contractuels. Les données recueillies sur ce formulaire sont traitées par Emerige, afin de répondre aux demandes de contact, vous adresser des communications commerciales lorsque vous y avez consenti et répondre à vos questions. Conformément à la réglementation en vigueur, vous disposez d’un droit d’accès, d’un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité, d’un droit à la limitation du traitement de données vous concernant, d’un droit de rectification et d’un droit d’effacement de vos données. Vous disposez également de la faculté de donner des directives sur le sort de vos données après votre décès. Vous pouvez exercer vos droits en nous adressant votre demande, accompagnée d’une copie de votre pièce d’identité (passeport ou carte nationale d’identité), à l’adresse électronique suivante : donneespersonnelles@emerige.com.
**Google Maps, Ile-de-France MobilitésLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(2) PTZ : Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est octroyé pour l’achat d’un logement neuf ou ancien sous condition de travaux, en résidence principale, dans une résidence respectant les normes thermiques en vigueur. Le PTZ est réservé aux personnes physiques n'ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des 2 dernières années, dans la limite d’un plafond de ressources. Le montant du PTZ varie en fonction de la zone géographique du logement et de la composition du foyer. La durée du remboursement dépend des ressources de l’acquéreur.(3) Dispositif Pinel : Réduction d’impôt sur le revenu égale à 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21% sur 12 ans du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² de surface utile. Elle s’applique pour l’acquisition d’un logement neuf conforme à la RT2012 ou labellisé BBC Effinergie, situé en zone géographique éligible, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à des locataires présentant un niveau de ressources plafonné et moyennant un loyer plafonné. Possibilité sous conditions de louer à un ascendant ou un descendant. Deux investissements limités par an et par foyer fiscal. Le non-respect des conditions liées à ce dispositif peut entraîner la perte des avantages fiscaux.Emerige, société par actions simplifiée au capital de 3.457.200 €, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 350 439 543 - Siège social 121 avenue de Malakoff 75116 Paris – Néole pour BF3 Clamart-Galliera, société par actions simplifiée à associé unique, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 844 679 118 - Siège social : 35 rue de la Bienfaisance 75008 Paris - Architecte : Marc Farcy Architecte - Perspectivistes : Scenesis, Visual-FL - Crédit photos : Grégoire Crétinon – Document et informations non contractuels. Les données recueillies sur ce formulaire sont traitées par Emerige, afin de répondre aux demandes de contact, vous adresser des communications commerciales lorsque vous y avez consenti et répondre à vos questions. Conformément à la réglementation en vigueur, vous disposez d’un droit d’accès, d’un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité, d’un droit à la limitation du traitement de données vous concernant, d’un droit de rectification et d’un droit d’effacement de vos données. Vous disposez également de la faculté de donner des directives sur le sort de vos données après votre décès. Vous pouvez exercer vos droits en nous adressant votre demande, accompagnée d’une copie de votre pièce d’identité (passeport ou carte nationale d’identité), à l’adresse électronique suivante : donneespersonnelles@emerige.com.