Le dispositif Pinel

Réaliser une plus-value sur un bien acheté en loi Pinel est tout à fait possible. Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur la plus-value dans le cadre d'un investissement locatif en loi Pinel.

Le dispositif Pinel vise avant tout les foyers aux revenus modestes : il prévoit donc des conditions de ressources à respecter pour les aspirants locataires à un logement neuf au loyer plafonné. Il prend en compte les revenus du ménage, mais aussi la composition du foyer. Quelles sont les conditions d’éligibilité du dispositif Pinel pour les locataires ?

Depuis 2014, le dispositif Pinel offre aux acquéreurs d’un bien immobilier neuf la possibilité de réaliser un investissement locatif plus rentable, notamment via une offre de défiscalisation très avantageuse. Cependant, avant d’investir vos économies dans un tel projet, vous aurez certainement besoin de dresser la liste de tous les avantages et inconvénients d’un achat en Pinel. Pour vous y aider, Emerige a compilé les avis sur la loi Pinel. 

Le dispositif Pinel donne droit à un avantage fiscal dont le taux augmente en fonction de la durée de location. Alors, comment choisir votre durée d’engagement Pinel et profiter d’une défiscalisation intéressante avant la fin du dispositif en 2024 ? 

Pour suivre l’évolution de l’Indice de Référence des Loyers, les plafonds de loyer en loi Pinel 2024 ont été revalorisés. Ainsi, les investisseurs Pinel devront appliquer ce nouveau barème de loyer selon leur zone géographique pour mettre leur logement neuf en location. Découvrez ces nouveaux plafonds de loyer Pinel 2024.

Que ce soit pour profiter d’avantages fiscaux, se constituer un patrimoine ou encore préparer sa retraite, investir en Pinel présente bien des atouts pour votre projet immobilier locatif.