Ateliers Vaugirard - Chapitre II PARIS 15
L'attractivité de Paris – capitale politique, économique et culturelle de la France – est une évidence. Il suffit de se pencher sur ses données clés pour saisir l'influence de la Ville Lumière : plus grande aire urbaine française, cœur économique de la région Île-de-France et plus globalement du pays, position centrale dans la Métropole du Grand Paris comptant 131 communes et 7,2 millions d’habitants*, première destination touristique mondiale, etc.A la fois ville et département, Paris est constituée de 20 arrondissements offrant un panel de logements particulièrement intéressant pour réaliser un projet d'achat ou d'investissement en Île-de-France. Les prix immobiliers y sont certes plus élevés que dans le reste de l'Ile-de-France mais la centralité de la capitale fait qu'elle bénéficie d'une demande immobilière constante. Acheter ou investir à Paris est toujours un bon choix pour se constituer un patrimoine immobilier de valeur.Si la ville compte un très grand nombre de logements ancien, il est tout de même possible d'acheter un appartement en VEFA à Paris. Des programmes immobiliers neufs sont en effet régulièrement lancés dans les différents arrondissements ou quartiers de la ville. Ils proposent des biens, généralement du studio au 5 pièces, au confort inédit dans une zone aussi tendue que la capitale ! Permettant de profiter des tous les avantages de l'immobilier neuf, ils offrent notamment une parfaite isolation thermique et phonique et disposent parfois d'un espace extérieur. Certains programmes neufs permettent même d'acheter une maison neuve, un privilège rare dans la capitale !
Paris se classe parmi les capitales européennes les plus attractives pour l'investissement immobilier locatif. Son statut économique de premier plan, son réseau de transport très dense et la présence de nombreuses entreprises et établissements d’enseignement supérieur renommés, attirent actifs et étudiants à la recherche d’un appartement en location ou en colocation. Du fait de cette demande locative très forte, acheter un appartement neuf pour le louer dans la capitale offre la garantie de trouver un locataire rapidement et de rentabiliser au plus vite votre investissement immobilier neuf. Par ailleurs, Paris étant un haut lieu touristique mondial, il existe une forte demande de logements touristiques meublés. Investir dans une location saisonnière peut donc s'avérer être une opération très rentable.
Traversée par la Seine, la ville de Paris est traditionnellement divisée en deux secteurs : la Rive Droite et la Rive Gauche. Quel que soit le quartier où vous souhaitez acheter votre appartement neuf, vous profiterez d'une vie foisonnante et des multiples attraits de la capitale : un patrimoine architectural exceptionnel, une offre culturelle riche et variée, la présence de nombreux commerces, bistrots et restaurants...Alors où acheter à Paris ? Tout dépend de votre projet. Pour l'achat d'un appartement haut de gamme destiné à devenir votre résidence principale ou votre pied-à-terre, tournez-vous vers un arrondissement résidentiel de la Rive Gauche. Vous pouvez par exemple choisir votre bien dans un programme immobilier neuf à Paris 15. Toujours du côté de la Rive Gauche, le 13e arrondissement offre quant à lui un mode de vie dynamique grâce au développement de nouveaux quartiers tels que celui de Bruneseau. Les familles sont nombreuses à choisir leur logement neuf à Paris 13 ou dans l'arrondissement voisin de Paris 12.Pour réaliser un investissement locatif – qu'il s'agisse d'une location en meublé, en non meublé ou en saisonnier – privilégiez les arrondissements où les prix immobiliers sont les plus abordables. Traversez la Seine pour rejoindre la Rive Droite : il est possible de faire de belles opérations en choisissant d'investir dans un programme immobilier neuf à Paris 20 ou dans un appartement neuf à Paris 19. Très en vogue, le 11e arrondissement fait aussi l'objet d'une forte demande locative favorable à la réalisation de votre investissement immobilier neuf.
Tout simplement parce qu'Emerige est le leader intra-muros dans le classement des promoteurs immobiliers neufs ! Référence de l'immobilier neuf à Paris, nous avons assuré en 2022 la construction de 4 429 biens immobiliers et la livraison de 1 635 logements neufs dans la capitale. Emerige c'est également 11 programmes neufs à Paris qui ont été livrés depuis 2018. Parmi les projets emblématiques de notre Groupe dans la Ville Lumière, citons Beaupassage à Paris 7 ou encore Morland Mixité Capitale à Paris 4.Vous souhaitez réaliser votre projet d'achat ou d'investissement avec le premier promoteur parisien ? Remplissez l'un de nos formulaires pour recevoir une documentation gratuite ou pour être contacté par l'un de nos conseillers. Emerige est également 3e du classement des promoteurs au niveau de la région Île-de-France. Découvrez notre offre de :
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Programmes immobiliers neufs dans le Val-de-Marne*Source : Métropole du Grand Paris
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