Les programmes immobiliers neufs dans les Alpes-Maritimes (06)
De plus en plus de personnes manifestent leur envie d'acheter un logement neuf sur la Côte d'Azur dans le département 06, et pour cause : le cadre de vie est idéal pour votre projet immobilier neuf. Bordé par la Méditerranée, les Alpes et l’Italie, le département séduit par son climat ensoleillé, le charme de son arrière-pays provençal et sa situation géographique entre mer et montagne. Son dynamisme économique en fait aussi un lieu parfait pour l’achat de votre appartement neuf en résidence principale ou secondaire ou pour réaliser un investissement immobilier locatif.
Les atouts économiques de l’immobilier neuf dans les Alpes-Maritimes
La douceur de vivre des Alpes-Maritimes n'est pas leur seul atout. Réalisez l’achat d'un appartement neuf dans le 06 – le long du littoral ou dans l’arrière-pays – permet de profiter d’un emplacement stratégique tant pour un achat en résidence principale que pour un investissement locatif.En effet le département se distingue par son activité économique très développée et génératrice d’emplois, notamment dans le secteur des nouvelles technologies comme en témoigne l'attractivité de la commune de Sophia-Antipolis, première technopôle de France et d’Europe. Le secteur du tourisme est aussi particulièrement florissant et la région attire une clientèle internationale grâce à la présence de l’aéroport Nice-Côte d’Azur. Cela laisse augurer une belle rentabilité pour un investissement locatif dans les Alpes-Maritimes, que ce soit pour réaliser une mise en location classique sous la loi Pinel ou une mise en location saisonnière.
Point sur l'immobilier dans les Alpes-Maritimes
Très recherché, le département des Alpes-Maritimes jouit d'un secteur immobilier dynamique. Il est possible d'y acquérir des appartements neufs et anciens, des maisons ou encore des villas de prestige. L'offre variée de logements – biens immobiliers neufs offrant un confort moderne, appartements du studio au 5 pièces voire plus, présence d'espaces extérieurs ou de vues mer, résidences avec parking sécurisé, etc. – permet de répondre à tous les types de projet d'achat, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire. On l'a dit, le secteur est très propice à l'investissement immobilier neuf. Si votre opération concerne la cible étudiante, privilégiez les appartements de type studio ou 2 pièces à louer vides ou meublés ou bien les grands appartements de type 4 ou 5 pièces à mettre en colocation. Les petites surfaces conviennent aussi parfaitement aux locations touristiques en saisonnier, notamment en meublé via le statut LMNP. Pour les plus petits budgets, il est aussi possible d'investir dans une place de parking pour réalisation une opération rentable dans le 06. Ce type de biens offre des prix attractifs et une gestion locative plus souple. Enfin n'oubliez pas de vous renseigner sur votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro pour votre résidence principale, ou au dispositif Pinel ou Pinel Plus pour votre investissement locatif. Ces dispositifs présentent de nombreux avantages financiers pour votre achat immobilier neuf dans les Alpes-Maritimes.
Où acheter un appartement neuf dans les Alpes-Maritimes ?
Pour acheter ou investir dans les Alpes-Maritimes, on pense immédiatement à l'immobilier neuf à Nice, chef-lieu du département des Alpes-Maritimes à la renommée internationale ! Sur le littoral méditerranéen, les Alpes-Maritimes recèlent d'autres villes joyaux pour réaliser votre projet immobilier neuf : acheter un appartement à Beaulieu-sur-Mer, Saint-Jean-Cap-Ferrat, Villeneuve-Loubet, Cannes ou encore Antibes permet incontestablement de détenir un bien de valeur.Si les villes du bord de mer offrent de belles opportunités, notamment pour un investissement immobilier locatif, ne négligez pas les communes alentours. Elles permettent de profiter du cadre naturel privilégié de l'arrière-pays et de l’attractivité des Alpes-Maritimes avec des prix plus attractifs que sur le littoral. Un exemple ? Faire son choix au sein d'un programme immobilier neuf au Rouret offre la possibilité de profiter de la qualité de vie du 06 dans un secteur stratégique entre Canne et Nice, près de Grasse et Sophia Antipolis, et à seulement une vingtaine de kilomètres de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur.Vous avez trouvé votre appartement idéal dans notre offre de programmes immobiliers neufs ou vous avez besoin d'être guidé pour faire votre choix ? Remplissez l'un de nos formulaires pour être contacté par l'un de nos conseillers.
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