Quartier Lallier - Saison 1 - programme Emerige à L'Haÿ-les-Roses

Quartier Lallier - Saison 1 L'Haÿ-les-Roses 94

OFFRE DE LANCEMENT :

JUSQU'À 15 000€ DE REMISE^**

Grand lancement

TVA 5,5%

Appartements du 2 pièces au 5 pièces

à partir de 262 000 € ^{TVA 5.5%}

Je choisis mon logement

Jusqu'à 15 000€ de remise**

TVA Réduite 5,5%⁽²⁾ au lieu de 20% sous conditions de ressources

Les points forts de ce programme immobilier

Des prix avantageux grâce à la TVA 5,5 %
Devenez propriétaire au cœur du nouvel écoquartier
Rejoignez Orly en 7 min* et Châtelet en 18 min* grâce à la ligne 14
Plongez dans un cadre de vie dynamique et harmonieux, où se côtoient un futur complexe sportif, une école ultramoderne et une crèche en pied d’immeuble
Avec ses nouveaux commerces et services de proximité, ce nouveau quartier s’impose comme vivant et attractif
Des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par des balcons, des terrasses ou des jardins suspendus privatifs

RE 2020

NF Habitat HQE

BiodiverCity

Prix et disponibilité des appartements neufs à L'Haÿ-les-Roses

Appartements 2 pièces

de 42.6 m² à 53.99 m²

33 lots disponibles à partir de 262 000 € ^{TVA 5.5%}

Appartements 3 pièces

de 60.82 m² à 73.08 m²

29 lots disponibles à partir de 368 000 € ^{TVA 5.5%}

Appartements 4 pièces

de 79.82 m² à 88.66 m²

6 lots disponibles à partir de 440 000 € ^{TVA 5.5%}

Appartements 5 pièces

de 102.43 m² à 108.83 m²

3 lots disponibles à partir de 623 000 € ^{TVA 5.5%}

Aucun lot ne semble correspondre à vos critères de recherches.

À deux pas de la ligne de métro 14 du Grand Paris

OFFRE DE LANCEMENT : JUSQU'À 15 000 € DE REMISE^**

Profitez d’une opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d’un appartement neuf à L’Haÿ-les-Roses, aux abords immédiats d’une gare du Grand Paris. Avec la prolongation de la ligne M14 d’ores et déjà en service, rejoignez l’aéroport d’Orly en 7 minutes^* et Châtelet en 18 minutes^*.

Cette nouvelle adresse prend place dans un écoquartier entièrement repensé dans la dynamique du Grand Paris Express. Regroupant de nombreux équipements flambant neufs, il sera doté d’un vaste complexe sportif et d’un groupe scolaire ultramoderne. Les familles apprécieront la présence d’une crèche directement en pied d’immeuble. Ce nouveau lieu de vie offrira un mode de vie responsable et durable, notamment grâce à sa place publique bordée par des commerces de proximité, ses vastes espaces verts et la large place accordée aux mobilités douces.

Résolument tournée vers l’écoresponsabilité, la résidence vise les meilleures certifications environnementales et d’habitabilité : RE2020 Carbone -15 %, NF Habitat HQE niveau Excellent et label BiodiverCity. Cela se traduit dans votre quotidien par :

Une efficacité énergétique optimale vous permettant de faire des économies d’énergie, notamment grâce au raccordement au réseau de chaleur urbain alimenté par géothermie
Un impact environnemental réduit avec des espaces extérieurs végétalisés favorisant la récupération et la gestion des eaux de pluie
La promotion des mobilités durables grâce à la présence de vastes locaux vélos accessibles en rez-de-chaussée
Une indéniable qualité de vie avec tout le confort de l’immobilier neuf, des espaces intérieurs bien conçus et un environnement sain et agréable tout près de Paris

Bénéficiez d’un vaste choix d’appartements neufs pour votre projet d’investissement locatif ou d’achat en résidence principale. Du studio au 5 pièces, tous sont prolongés par de généreux balcons, de vastes terrasses ou des jardins suspendus privatifs. La plupart disposent d’une place de parking en sous-sol.

Les équipements de la résidence :

Face extérieure des fenêtres en aluminium
Volets roulants en aluminium
Portes de distribution alvéolaires, hauteur de 2,14 m
Chape flottante sur résiliant acoustique
Parquet massif dans les pièces sèches
Lames bois sur les terrasses et balcons
Carrelage grès cérame dans les pièces humides
Faïence toute hauteur au droit des équipements sanitaires
Meuble avec plan vasque céramique, miroir, bandeau lumineux et sèche-serviettes électrique dans les salles de bains et les salles d’eau
Colonne de douche et pare-douches dans les salles d’eau

WC suspendus
Chauffage urbain
Halls et paliers d’étages décorés par une architecte d’intérieur
Cœur d’îlot conçu par un paysagiste
SAS protégé par deux portes d’accès sécurisées par digicode
Vidéophone et accès à la résidence par digicode
Portes palières certifiées A2P BP1 dotées de serrure A2P*
Locaux vélos spacieux munis de dispositifs d’accroche
Parking en sous-sol

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Notre équipe de conseillers est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions.

Une architecture fluide et contemporaine

Avec ses angles arrondis et ses volumes harmonieusement décalés, la résidence affiche une silhouette épurée où élégance et convivialité se rencontrent. Les retraits progressifs en partie haute dégagent de nouveaux espaces, créant une transition douce entre intérieur et extérieur.

L’architecture de ce programme immobilier neuf haÿssien s’appuie sur des lignes courbes, soulignant chaque angle pour apporter fluidité et dynamisme à l’édifice. Un socle distinct, revêtu de brique, met en évidence les rez-de-chaussée. Un enduit clair habille quant à lui les étages supérieurs, en contraste avec les garde-corps métalliques et les menuiseries extérieures.

Des retraits successifs offrent à certains logements de spacieuses terrasses, parfois agrémentées de jardins suspendus. Au fil des étages, cette composition dégage des vues variées sur le quartier et inonde l’intérieur de lumière naturelle.

Des appartements neufs qui font la part belle à la lumière

Pensés pour offrir confort et convivialité, ces appartements neufs à L’Haÿ-les-Roses se déclinent du studio au 5 pièces. Grâce à des ouvertures généreuses et des plans optimisés, chaque logement bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une circulation fluide.

Chaque appartement s’organise autour d’un séjour-cuisine convivial, véritable cœur de la vie quotidienne, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Les chambres, d’une superficie confortable, disposent de rangements intégrés et profitent d’une bonne isolation phonique pour préserver la quiétude de chacun. Les volumes intérieurs ont été pensés pour associer modernité, qualité, praticité et confort, créant ainsi de véritables cocons de bien-être.

Avec ses généreux balcons, ses vastes terrasses et ses jardins suspendus privatifs, la résidence s’ouvre pleinement sur l’extérieur. Ces espaces ont été conçus comme de véritables pièces à vivre, propices à la détente et à la convivialité.

Au cœur de la résidence, un espace paysager a été pensé pour offrir une parenthèse de verdure tout en assurant une gestion optimisée des eaux pluviales. Les espaces extérieurs des appartements forment de belles extensions, soigneusement agencées pour créer une transition douce entre les espaces de vie et l’environnement urbain.

Ainsi se dessine un cadre harmonieux, où confort contemporain et contact avec la nature viennent parfaire votre bien-être.

Découvrir les appartements

Suivez l’avancée du projet !

Grand lancement les 4, 5 et 6 avril

En cours de commercialisation

Démarrage des travaux

Travaux en cours

Livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2028

Livré

Notre espace de vente

106 Rue de Bicètre- 94240 L'Haÿ-les-Roses

Ouvert du mardi au samedi

de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h

et le jeudi de 14h à 19h

Venez découvrir le prix et le plan de votre futur appartement.