Programme Quartier de la Roseraie

Quartier de la Roseraie L'Haÿ-les-Roses 94

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Grand lancement

PTZ

Appartements du studio au 5 pièces

à partir de 244 000 € ^{TVA 20%}

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Frais de notaire offerts⁽¹⁾

Jusqu'à 25 000€ de remise**

Les points forts du programme immobilier "Quartier de la Roseraie"

Un emplacement exceptionnel à deux pas de la Roseraie
Au cœur d‘un centre-ville réinventé, animé et convivial
De généreux extérieurs pour tous : balcons, terrasses ou jardins privatifs
Des appartements neufs de grand standing du studio au 5 pièces avec parking

Prix et disponibilité des appartements neufs à L'Haÿ-les-Roses

Appartements Studio

de 30.03 m² à 32.07 m²

2 lots disponibles à partir de 244 000 € ^{TVA 20%}

Appartements 2 pièces

de 39.67 m² à 49.41 m²

21 lots disponibles à partir de 275 000 € ^{TVA 20%}

Appartements 3 pièces

de 57.17 m² à 70.29 m²

30 lots disponibles à partir de 354 000 € ^{TVA 20%}

Appartements 4 pièces

de 80.41 m² à 89.53 m²

16 lots disponibles à partir de 516 000 € ^{TVA 20%}

Appartements 5 pièces

de 92.7 m² à 117.35 m²

5 lots disponibles à partir de 608 000 € ^{TVA 20%}

Parkings

2 lots disponibles à partir de 16 000 € ^{TVA 20%}

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Au centre-ville de L’Haÿ-les-Roses

OFFRE SPÉCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS⁽¹⁾ + JUSQU'À 25 000 € DE REMISE⁽²⁾

Votre programme immobilier à L’Haÿ-les-Roses en bordure du parc de la Roseraie devient enfin une réalité !

Après toutes les étapes franchies et les premiers travaux d’aménagement lancés, le quartier amorce sa transformation. Une véritable métamorphose qui garantit un cadre de vie harmonieux et dynamique.

La résidence se distingue par son architecture très soignée et son emplacement privilégié sur la nouvelle place publique, en transition avec le Parc départemental de la Roseraie, un jardin d’exception labellisé « Jardin remarquable ». Vous apprécierez également la proximité immédiate du marché du Petit Robinson, des commerces et des établissements scolaires.

Des appartements neufs aux prestations de qualité, déclinés du studio au 5 pièces. La plupart bénéficient de surfaces extérieures généreuses : balcons, terrasses et même jardins privatifs.

L’adresse est parfaitement connectée grâce à de nombreuses lignes de bus, à la ligne 14 du Grand Paris Express, qui permet de rejoindre Paris en 10 minutes^* et Orly en 8 minutes, ainsi qu’à la future ligne 15.

Une adresse qui se concrétise, un cadre de vie privilégié, une occasion unique.

Ne passez pas à côté et contactez-nous dès aujourd’hui !

Architecte : Breitman & Breitman Architectes

Paysagiste  : Atelier de l’île

Voir le film de présentation

Les équipements de la résidence :

Chape acoustique
Parquet massif ou contrecollé au sol verni d’usine dans toutes les pièces sèches
Carrelage 30 x60 ou 45 x45 cm en grès émaillé au sol dans les pièces humides
Faïence 30 x30 ou 20 x60 cm en grès émaillé sur tous les murs jusqu’à hauteur d’huisserie dans les salles de bains et salles d’eau
Meuble vasque surmonté d’un miroir et d’une applique LED dans les salles de bains et salles d’eau
Sèche-serviettes, pare-douche et pare-bains
Menuiseries extérieures bois, stores ou volets battants

Portes intérieures des logements de 2,14 m
Placards aménagés
Locaux vélos et locaux poussettes
Halls et paliers d’étages décorés par l’architecte du projet
Parking public et privé
Porte palière de 2,14 m, équipée d’une serrure 3 points A2P**

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Notre équipe de conseillers est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions.

Le charme d'une architecture noble

Ce nouveau programme immobilier, composé de six bâtiments se situe face au parc départemental de la Roseraie en bordure de la nouvelle place aménagée. Trois d’entre eux s’ouvrent sur la rue Watel et le charme de sa place réaménagée. La disposition des trois autres, côté Roseraie, préserve la transparence visuelle vers la limite de propriété aménagée comme une lisière boisée. Le Quartier de la Roseraie épouse les contours de la place et apportent la touche finale à la composition.

Les devantures en bois peint des commerces et de la nouvelle Poste en pied d’immeuble, perpétuent le charme des places marchandes. Les L’Haÿssiens redécouvrent le plaisir de cheminer dans le bourg, de faire une pause ou de s’y retrouver autour d’un café au soleil. Un cadre de vie particulièrement agréable où priment la convivialité et la proximité des services.

Des appartements lumineux et fonctionnels, nichés dans un cadre végétal préservé

Le programme immobilier neuf à L’Haÿ-les-Roses, « Quartier de la Roseraie » propose des appartements neuf du studio au 5 pièces traversants pour certains, bénéficiant ainsi d’une belle luminosité tout au long de la journée. Les aménagements ont fait l’objet de la plus grande attention pour privilégier l’indépendance des suites parentales, le confort des espaces de rangement et la convivialité des cuisines ouvertes sur les séjours.

La majorité des appartements dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif de 10 m² en moyenne, ouvrant de belles perspectives sur les abords. Chacun des logements dispose d’une place de stationnement dans le parking souterrain.

La végétalisation de la résidence a été conçue par un paysagiste. En fond de décor, la lisière arborée garantit une absence totale de vis-à-vis. Les deux cours intérieures s’agrémentent de massifs arbustifs et d’un tapis de plantes vivaces.

Découvrir les logements

Suivez l’avancée du projet !

Grand lancement

En cours de commercialisation

Démarrage des travaux

Travaux en cours

Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2027

Livré

Notre espace de vente

2 rue Watel- 94240 L'Haÿ-les-Roses

Ouvert du mardi au samedi

de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h.