L'Haÿ-les-Roses (94) - Quartier de la Roseraie

Quartier de la Roseraie L'Haÿ-les-Roses 94

Appartements du studio au 5 pièces

à partir de 244 000 € TVA 20%

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GRAND LANCEMENT LES 8 et 9 février

Les points forts du programme immobilier "Quartier de la Roseraie"

  • Des commerces et services au pied de la résidence
  • Un emplacement jouxtant la Roseraie du Val-de-Marne
  • Un bel espace extérieur pour la plupart des appartements : balcon, terrasse et jardin privatif
  • Des appartements du studio au 5 pièces avec parking

Prix et disponibilité des appartements neufs à L'Haÿ-les-Roses

Appartement Studio

à partir de 30.03 m²

à partir de 244 000 € TVA 20%

Appartement 2 pièces

à partir de 39.67 m²

à partir de 283 000 € TVA 20%

Appartement 3 pièces

à partir de 57.17 m²

à partir de 359 000 € TVA 20%

Appartement 4 pièces

à partir de 80.41 m²

à partir de 528 000 € TVA 20%

Appartement 5 pièces

à partir de 96.34 m²

à partir de 635 000 € TVA 20%

Parking

à partir de 16 000 € TVA 20%

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Au centre-ville de L’Haÿ-les-Roses

Grand lancement les 8 & 9 février

Soyez les premiers à profiter du meilleur choix au meilleur prix


Ce programme immobilier neuf à L’Haÿ-les-Roses se trouve à seulement 5 km de Paris*.


La résidence se distingue par son architecture soignée et son emplacement privilégié sur la nouvelle place publique, en transition avec le Parc départemental de la Roseraie, un jardin d’exception labellisé « Jardin remarquable ». Vous apprécierez également la proximité immédiate avec le marché du Petit Robinson, les commerces et les établissements scolaires.


L’adresse propose des appartements neufs aux prestations de qualité, déclinés du studio au 5 pièces. La plupart bénéficient de surfaces extérieures généreuses : balcons, terrasses et même jardins privatifs.


L’adresse est parfaitement connectée grâce à de nombreuses lignes de bus, à la ligne 14 du Grand Paris Express, qui permet de rejoindre Paris en 10 minutes* et Orly en 8 minutes, ainsi qu’à la future ligne 15.


Architecte : Breitman & Breitman Architectes  

Paysagiste  : Atelier de l’île  

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Les équipements de la résidence :

  • Chape acoustique
  • Parquet massif ou contrecollé au sol verni d’usine dans toutes les pièces sèches
  • Carrelage 30 x60 ou 45 x45 cm en grès émaillé au sol dans les pièces humides
  • Faïence 30 x30 ou 20 x60 cm en grès émaillé sur tous les murs jusqu’à hauteur d’huisserie dans les salles de bains et salles d’eau
  • Meuble vasque surmonté d’un miroir et d’une applique LED dans les salles de bains et salles d’eau
  • Sèche-serviettes, pare-douche et pare-bains
  • Menuiseries extérieures bois, stores ou volets battants
  • Portes intérieures des logements de 2,14 m
  • Placards aménagés
  • Locaux vélos et locaux poussettes
  • Halls et paliers d’étages décorés par l’architecte du projet
  • Parking public et privé
  • Porte palière de 2,14 m, équipée d’une serrure 3 points A2P**

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Le charme d'une architecture noble

Ce nouveau programme immobilier, composé de six bâtiments se situe face au parc départemental de la Roseraie en bordure de la nouvelle place aménagée. Trois d’entre eux s’ouvrent sur la rue Watel et le charme de sa place réaménagée. La disposition des trois autres, côté Roseraie, préserve la transparence visuelle vers la limite de propriété aménagée comme une lisière boisée. Le Quartier de la Roseraie épouse les contours de la place et apportent la touche finale à la composition. 


Les devantures en bois peint des commerces et de la nouvelle Poste en pied d’immeuble, perpétuent le charme des places marchandes. Les L’Haÿssiens redécouvrent le plaisir de cheminer dans le bourg, de faire une pause ou de s’y retrouver autour d’un café au soleil. Un cadre de vie particulièrement agréable où priment la convivialité et la proximité des services.

Des appartements lumineux et fonctionnels, nichés dans un cadre végétal préservé

Le programme immobilier neuf à L’Haÿ-les-Roses, « Quartier de la Roseraie » propose des appartements neuf du studio au 5 pièces traversants pour certains, bénéficiant ainsi d’une belle luminosité tout au long de la journée. Les aménagements ont fait l’objet de la plus grande attention pour privilégier l’indépendance des suites parentales, le confort des espaces de rangement et la convivialité des cuisines ouvertes sur les séjours. 

 

La majorité des appartements dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif de 10 m2 en moyenne, ouvrant de belles perspectives sur les abords. Chacun des logements dispose d’une place de stationnement dans le parking souterrain. 


La végétalisation de la résidence a été conçue par un paysagiste. En fond de décor, la lisière arborée garantit une absence totale de vis-à-vis. Les deux cours intérieures s’agrémentent de massifs arbustifs et d’un tapis de plantes vivaces.

Découvrir les logements

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Grand lancement

En cours de commercialisation

Démarrage des travaux

Travaux en cours

Livraison prévisionnelle 1er trimestre 2028

Livré

Notre espace de vente

2 rue Watel- 94240 L'Haÿ-les-Roses

Ouvert le samedi 8 et le dimanche 9 février 

de 10h30 à 19h