Ivry-sur-Seine (94) - Avenue de l'industrie

Avenue de l'industrie Ivry-sur-Seine 94

PTZ

Appartement de 4 pièces

518 000 € TVA 20%

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Les points forts du programme immobilier "Avenue de l'Industrie"

  • Une nouvelle adresse idéale pour habiter ou investir en bord de Seine
  • Près des commerces et des commodités
  • Une offre de transports variée
  • Une résidence contemporaine et lumineuse
  • Un espace extérieur généreux pour la plupart des appartements
RT 2012 -10%

Prix et disponibilité des appartements neufs à Ivry-sur-Seine

Appartement 4 pièces

83.72 m²

1 lot disponible 518 000 € TVA 20%

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Une nouvelle adresse emblématique

Dernière opportunité à Ivry-sur-Seine !


Offrez-vous le privilège de ce superbe 4 pièces de 83,72 m², situé au 7e étage de notre résidence. 

Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et son exposition idéale, cet appartement traversant est prolongé par un balcon généreux de 13,3 m², offrant une vue dégagée sur un environnement en pleine transformation.

Conçu pour votre confort, il séduit par ses volumes optimisés, un agencement fonctionnel et des prestations de qualité.


Un emplacement privilégié : Au cœur de la ZAC Ivry Confluences, à deux pas des berges de Seine aménagées et de la coulée verte, profitez d’un cadre à la fois verdoyant et dynamique, avec commerces, écoles, et équipements sportifs à proximité immédiate.


Excellente accessibilité :

•    T Zen 5 (450 m*), RER C, métro lignes 7 & 8

•    Accès rapide au périphérique et à l’A4


Un cadre de vie durable : Jardin paysager, toitures végétalisées et terrasses partagées, dont un rooftop convivial.


Ne manquez pas cette dernière opportunité !


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Les équipements de la résidence :

  • Dalles sur plot pour les espaces extérieurs
  • Revêtement stratifié dans les pièces de vie
  • Carrelage en grès émaillé ou grès cérame au sol des cuisines fermées et des pièces humides
  • Faïence grès émaillée à hauteur d’huisserie pour les salles de bains et salles d’eau au droit des équipements baignoire, douche et meuble vasque
  • Meuble vasque surmonté d’un miroir
  • Pare-douche
  • Placards aménagés
  • Portes de distribution : hauteur 2,14 m
  • Chape acoustique
  • Occultation des chambres par volets roulants à lame en aluminium ou stores extérieurs
  • Chauffage urbain / CPCU
  • Locaux vélos et poussettes en rez-de-chaussée
  • Places de parking en sous-sol
  • Digicode, vidéophone
  • Porte palière équipée d’une serrure de sûreté 5 points et cylindre A2P***
  • Vidéo surveillance prévue pour la rampe d’accès du parking

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Un programme immobilier en trois séquences

Magnifié par une architecture remarquable, le programme immobilier neuf « Avenue de l’Industrie » profite d’un emplacement de choix au sein du quartier Ivry-Port, au cœur du projet d’aménagement d’Ivry Confluences.


Jouxtant le Parc de la Confluence, la résidence participe à la nouvelle identité urbaine et architecturale de ce quartier. Elle est composée de trois séquences sublimées par leurs lignes contemporaines et une succession de terrasses en cascade.


Les bâtiments s’organisent autour d’un jardin central aménagé en une large clairière engazonnée qui s’étend vers la Seine. Lumineuse et bien exposée au soleil, elle est agrémentée de bosquets d’arbres tels que les chênes, les saules, les aulnes et les charmes. Elle est entourée d’allées piétonnes jalonnées d’arbustes et de massifs fleuris aux couleurs et senteurs variées. Les espaces libres entre les bâtiments accueillent des venelles et des jardins publics, créant ainsi un lien végétal entre le jardin central et le mail paysager qui borde la résidence.

La générosité des espaces extérieurs

Promesse d’une qualité de vie privilégiée, la grande majorité des appartements neufs bénéficie d’un espace extérieur privatif généreux et bien orienté.


L’architecture des bâtiments est rythmée par une succession de balcons, terrasses, jardins suspendus et jardins d'hiver qui descendent progressivement vers la Seine, offrant des vues dégagées vers le ciel et sur le grand paysage fluvial. Au gré des saisons, il est plaisant de bénéficier de vues reposantes sur l’eau ou de vivre aux premières loges du jardin paysager central.

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