Saint-Ouen (93) - Duo des Docks / BRS

Duo des Docks / BRS Saint-Ouen 93

TVA 5,5%
BRS

Appartements du 3 pièces au 4 pièces

à partir de 272 000 € TVA 5.5%

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Les points forts du programme immobilier "Duo des Docks"

  • Des prix jusqu'à 30% moins cher que le marché
  • Des appartements familiaux traversants ou multi-orientés
  • Des intérieurs généreux et belles hauteurs sous plafond
  • Un espace extérieur pour tous

Prix et disponibilité des appartements neufs à Saint-Ouen-sur-Seine

Appartement 3 pièces

64.56 m²

272 000 € TVA 5.5%

Appartement 4 pièces

à partir de 82.16 m²

à partir de 345 000 € TVA 5.5%

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Des appartements neufs aux portes de Paris en BRS

Profitez de prix attractifs grâce à la TVA réduite (1) et au Bail Réel Solidaire (BRS) : devenez propriétaire à moindre coût en achetant votre logement neuf et en louant le terrain sur lequel il est construit (sous réserve d’éligibilité) (2).


Ce programme neuf à Saint-Ouen-sur-Seine prend place dans l'écoquartier de la ZAC des Docks. Ce quartier innovant, en plein développement, offrira toutes les commodités pour un quotidien agréable et pratique : des commerces et services, une halle marchande, des établissements scolaires et de vastes espaces verts.


Pour vos déplacements, le réseau de bus est à quelques minutes** tandis que la ligne 14 du métro et le RER C, accessibles en gare de Saint-Ouen, sont à 12 minutes**.


Avec la brique pleine en façade et l'enduit à la chaux, la qualité de la résidence se perçoit au premier coup d'œil. Les toitures végétalisées et le cœur d'îlot paysager accessible aux habitants offrent une réelle respiration, tandis que la présence d'un local vélo encourage les mobilités douces. De conception écoresponsable, ce programme immobilier va au-delà de la réglementation RE 2020 en atteignant les seuils 2025. Il respecte également les certifications NF Habitat HQE, Effinature et le label biosourcé niveau 1.


Les appartements offrent tout le confort de l'immobilier neuf : des surfaces généreuses, de belles hauteurs sous plafond, des biens traversants ou multi-orientés. 

Tous sont prolongés par des espaces extérieurs. Certains appartements sont complétés par une place de parking ou une cave.


Une co-réalisation :

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Les équipements de la résidence :

  • Chape acoustique pour tous les appartements neufs
  • Parquet stratifié dans les pièces sèches
  • Faïence à hauteur d’huisserie au droit des équipements sanitaires de la salle de bains et salle d’eau
  • Baignoire 170 x 75 cm, receveur de douche et pare-douche
  • Meuble avec plan vasque
  • Lave-mains dans les WC indépendants
  • Menuiseries en bois
  • Volets roulants électriques en aluminium
  • Chauffage urbain à énergies renouvelables
  • Placard intégré dans chaque pièce de vie
  • 29 caves
  • Locaux à vélos au rez-de-chaussée et au sous-sol
  • Accès aux halls par Vigik et aux appartements neufs par vidéophone
  • Portes palières avec serrure de sécurité A2P*

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Une architecture magnifiée par des matériaux de qualité

Séduisant par son architecture à la fois sobre et élégante, “Square des Docks” s’impose avec harmonie dans son cadre de vie.


Ce programme immobilier neuf, aux lignes épurées et harmonieuses, s'organise sur 8 étages et affiche un style résolument contemporain. Ses façades sont rythmées par des jeux de retraits et d’avancées et sont mises en valeur par des matériaux pérennes tels que la brique ou le béton teinté.


Ici la nature s’invite à tous les niveaux. Le jardin paysager encadrant la réalisation fait écho à la terrasse partagée plantée s’épanouissant au 7ème étage, lieu de partage propice à la rencontre des résidents.

Le confort de l'immobilier neuf à Saint-Ouen-sur-Seine

Place à la lumière et à l’espace ! Quelles que soient les typologies, ces appartements neufs à Saint-Ouen-sur-Seine du 2 au 5 pièces révèlent des surfaces bien pensées et profitent de beaux volumes, avec des hauteurs sous plafond de 2,6 m. Bénéficiant de prestations de qualité, leurs intérieurs favorisent la convivialité et le bien-être. Ces logements neufs disposent en majorité d’une cuisine en premier jour qui, selon les envies et les typologies, peut s’ouvrir ou non sur le séjour.


Les appartements neufs, pour la plupart traversants, tirent parti d’une double exposition et certains s’octroient le privilège d’une triple orientation, gage d’une lumière naturelle omniprésente. Tous s’ouvrent pleinement sur des extérieurs variés, belles terrasses ou généreux balcons. Pour offrir encore plus d’espace et de perspectives, certains profitent de balcons d’angle

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