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La Courneuve (93) - La Fabrique des Cultures - Rue des usines Babcock

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Appartement 4 pièces

Lot NºB263

TVA 5,5% i 317 000 €

TVA 20% 360 569 €

Surface 85.29m²

Étage 6ème

Orientation Est

Annexes Balcon

Je suis intéressé(e) par ce bien

Découvrez cet exceptionnel appartement de 4 pièces au sixième étage, offrant un espace de vie lumineux et contemporain de 85,82 m². Le vaste séjour de 25,36 m² s'ouvre sur un magnifique balcon de 14,30 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine spacieuse promet convivialité et praticité pour toutes vos réceptions. Composé de trois chambres bien proportionnées, dont la plus grande de 12,12 m², cet appartement assure confort et intimité pour toute la famille. Avec une salle de bain élégante, une salle d'eau supplémentaire et des WC séparés, il allie parfaitement fonctionnalité et style. Ce bien rare saura séduire par sa disposition réfléchie et ses généreux volumes. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel.

Prestations communes :

  • Chape acoustique
  • Revêtement PVC collé en lames dans l’entrée et le séjour
  • Hauteur sous plafond de 2,50 m
  • Carrelage au sol, faïence au droit de la baignoire ou de la douche, meuble vasque surmonté d’un miroir dans les salles de bains
  • Pare-douche et sèche-serviettes
  • WC indépendants
  • Placards aménagés
  • Menuiseries extérieures en bois-bois ou bois-aluminium
  • Volets roulants
  • Chauffage individuel au gaz ou pompe à chaleur (PAC)
  • Dalles sur plot sur les terrasses et balcons
  • Porte palière munie d’une serrure de sûreté 5 points A2P*
  • Porte extérieure du hall commandée par digicode et Vigik®
  • Porte intérieure commandée par vidéophone et Vigik®
  • Arrivée d’eau et prise électrique étanche à partir de 8 m² pour les terrasses, les balcons et les jardins privatifs
  • Parking en sous-sol pour certains appartements