Financer son achat immobilier

Vous souhaitez acquérir un appartement neuf en VEFA ? Pour éviter les surprises financières, il est essentiel de connaître les frais annexes à prévoir : frais de notaire, TVA, garanties, charges de copropriété. Découvrez dans notre article comment anticiper ces coûts et planifier votre budget avec précision.

L'amortissement des travaux en LMNP : un levier fiscal essentiel pour les propriétaires. Notre guide détaillé présente les méthodes d'optimisation fiscale via l'amortissement, expliquant le calcul des déductions et l'identification des travaux éligibles. Découvrez comment améliorer la rentabilité de votre investissement locatif tout en respectant le cadre légal.

Découvrez les étapes essentielles du paiement en VEFA pour sécuriser votre achat immobilier neuf. Suivez notre guide pour éviter les pièges et maîtriser les obligations légales à chaque étape de votre projet.

Vous songez à revendre un bien immobilier acquis avec un PTZ, avant de prendre une décision, découvrez toutes les conditions et implications légales à connaître.

Vous avez acheté un logement neuf avec un PTZ et vous envisagez de le mettre en location. Découvrez les conditions, les exceptions et les précautions à prendre pour louer en toute sérénité.

Vous êtes sur le point d’acheter votre premier appartement neuf à l’aide d’un crédit immobilier ? Voici nos conseils pour préparer au mieux votre dossier et obtenir un emprunt au meilleur taux.

Un achat immobilier en VEFA (Vente en Etat Futur d’Achèvement) à crédit, que ce soit pour de la résidence principale ou de l’investissement locatif, implique un déblocage progressif des fonds auprès de votre banque. On vous explique ce que sont les intérêts intercalaires.

Pour un achat en VEFA, découvrez pourquoi les frais de notaire sont réduits et comment les négocier pour réduire leur montant.

Selon le profil des propriétaires et le type de bien, une exonération totale ou partielle de taxe foncière est octroyée pour un achat de logement en VEFA.

Alors que le pouvoir d’achat immobilier est impacté par la hausse des taux de crédit et par l’inflation, Emerige vous explique quels leviers vous pouvez activer pour négocier au mieux les conditions de votre prêt immobilier.

Pendant 6 mois, le taux d’usure n’est plus calculé de manière trimestrielle mais mensuelle. Cette mesure dérogatoire devrait permettre de débloquer de nombreux dossiers de demandes de prêts immobiliers.

Avec la hausse des taux d’emprunt et du coût de l’énergie, le pouvoir d’achat des Français s’affiche à la baisse. Si vous avez un projet immobilier, c’est le moment d’envisager un achat en VEFA pour profiter d’une fiscalité allégée et d’un financement intéressant.

Réalisez un achat en VEFA et profiter des nombreux avantages financiers de l'immobilier neuf. Découvrez tous nos conseils pour maximiser votre budget !

Pour vous accompagner au mieux dans votre achat immobilier neuf, le promoteur Emerige vous livre ses conseils pour espérer décrocher votre crédit. Concrétisez votre projet immobilier !

Le Bail Réel Solidaire (BRS) permet aux ménages éligibles d'acheter un appartement neuf en dissociant le foncier du bâti. Éclairage sur ce dispositif qui fait baisser le prix des logements en zone tendue !

Vous souhaitez acheter un appartement neuf pour habiter ou pour un investissement locatif, mais vous hésitez car votre épargne ne semble pas assez conséquente pour séduire les banques ? Emerige vous livre toutes les clés pour réussir votre projet immobilier neuf sans apport.

Savez-vous qu’au-delà d’un apport, de la revente d’un bien ou d’un crédit, il existe des aides pour acheter votre bien immobilier neuf. Découvrez les options possibles pour financer et acquérir votre futur appartement neuf.

Faut-il vendre puis acheter son bien immobilier neuf, ou le contraire ? dans quel ordre procéder ? Voici les possibilités qui s’offrent à vous.

Lorsqu’on projette d’acheter un appartement neuf sur plan, la question du financement se pose rapidement. Avez-vous un apport personnel à disposition ? Pouvez-vous contracter un prêt, et si oui, de combien ? Petit tour d’horizon des différentes solutions de financement qui s’offrent à vous.

Pour accorder un prêt immobilier, une banque exige généralement que l’emprunteur finance une partie du projet (à minima les frais de notaire) avec sa propre épargne. Cet apport personnel est souvent considéré comme une nécessité pour accéder au crédit. Mais est-ce réellement le cas ?

Les frais de notaire sont de 2 à 3 % du prix seulement dans l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Zoom sur l’un des nombreux avantages de l’achat d’un appartement en VEFA.

La VEFA offre un mode de paiement spécifique qui protège l’acquéreur. Découvrez en quoi consistent les appels de fonds pour votre achat immobilier sur plan.

Retrouvez dans ce dossier tout ce que vous devez savoir sur le Prêt à 0% pour obtenir le meilleur financement de votre projet immobilier neuf.

L’Etat vous aide à financer votre projet immobilier en résidence principale grâce à la TVA réduite à 5,5% au lieu de 20% en zone ANRU. Une aide très avantageuse, cumulable avec le Prêt à Taux Zéro !

La concrétisation de votre futur achat immobilier passe par la construction d’un plan de financement solide. Différentes options sont possibles selon la nature de votre projet.

Lorsque vous achetez un bien immobilier, vous devez payer des frais de notaire qui viennent s’ajouter au prix de vente du logement. Pour faire des économies, tournez-vous vers l’immobilier neuf !

Vous projetez d’acheter un logement pour habiter ou pour investir ? L’immobilier neuf est LA solution pour devenir propriétaire à moindre coût.

C’est tout un pan de la population active qui peut rencontrer des difficultés à obtenir un emprunt immobilier. Il existe des solutions pour vous permettre d'emprunter.

Vivement recommandé, l’apport personnel n’est toutefois pas obligatoire pour obtenir l’emprunt immobilier qui vous permettra de devenir propriétaire. Découvrez comment maximiser vos chances d’acheter sans apport.

Découvrez pourquoi de plus en plus d’acquéreurs décident de faire appel à un courtier pour la recherche de leur prêt immobilier.